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在意大利房产为什么首选米兰?这些玄机你需要懂

2018-12-18 15:19:36 | 来源: | 阅读:878

RE/MAX顾问说

欧洲购房买哪里?有想法、有勇气、有财力的大家怎么看?欧洲房产价位抄底,还有欧元汇率降低的加持,购买欧洲房产变得超级划算。我们不住在欧洲,不了解,也能够买到最适合的房子吗?

当然可以!米兰房产保值增值,稳健的出租保障率都是意大利房产一直受欢迎的保障!在RE/MAX专业经纪人的帮助下,您和欧洲房产仅有一步之遥!

预算的考量

投资预算提前做出规划,对于欧洲购房来说是第一步。意大利购房的客户基本投资金额为30万欧元,折合人民币在200万元。作为欧洲的一线国家来讲并不算昂贵。

欧洲购房和中国不同,不到一百万的低价房产在北京这样的一线城市几乎买不到,而在意大利则是可以实现的。例如用一百万人民币已经可以在当地购买房产。而如果花费200万人民币则可在当地买到公寓房产或是非常值得投资的房产。

由此可以了解到,价格便宜,且房源丰富。花费得多自然可以任意挑选高质量房产,而投资稍少也有合适房源匹配。

这时候我们在做预算的时候就要考量,我们想买到什么样的房产,如果想要各方面条件更好的房子,多拿出一些预算也是必须的。

对购买房产要有设想

我们要对自己想要购买的房产有些计划,例如是自住还是出租,是移民用途还是投资需要。或许我们可能贪心一点,既想要适合住宿的也想要有投资价值。处于不同的原因,适合的房产就千差万别。有些非常美妙的海景别墅,价格也十分便宜,但却位于二三线城市,投资价值就稍微低了一些。用来度假休闲、或单纯移民来用则非常合适。

有什么样的目的,买什么样的房产,投资目标明确,节省日后的麻烦,也能使我们的金钱用在最理想的位置。

和中国房产不一样

按照中国房价高低的规律设想意大利那并不成立,在照顾自己喜好的同时也需要考虑到意大利房产规则,这样才会让我们的投资更加有价值,也不会错过真正好的房产。

在欧洲,不要小看山上的房子,因为这里是很多有钱人聚集的地方;也不要小看二手房产,意大利二手房交易占据了房产交易的大份额;不要小看城市周边,因为有时比住在市中心更方便而深受当地人的喜爱;要小心人多混杂的地方,房产周围要多是本地人聚集才更好!


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